Viele Eigentümer glauben: “Man kann ja erstmal höher starten – runtergehen geht immer.” Genau das ist oft der teuerste Fehler.
Eine Immobilie erzielt den höchsten Marktwert in den ersten Wochen. Wird sie überteuert angeboten, bleiben Anfragen aus. Käufer werden skeptisch und fragen sich: „Warum kauft das niemand?“ 🤔
Die Folge:
❌ Lange Vermarktungsdauer
❌ Immer weniger Besichtigungen
❌ Mehr Preisreduzierungen
❌ Schwächere Verhandlungsposition
Am Ende wird die Immobilie häufig unter dem Preis verkauft, der mit einer realistischen Marktwertermittlung von Anfang an möglich gewesen wäre.
📉 Gier sendet das falsche Signal. Der Markt entscheidet den Preis – nicht die Wunschvorstellung des Verkäufers.
Ein guter Immobilienmakler sagt deshalb nicht das, was Eigentümer hören möchten, sondern das, was tatsächlich verkaufbar ist. Ehrlichkeit ist oft mehr wert als ein unrealistisch hoher Angebotspreis.
🏡 Unser Ziel bei Nobel & Company GmbH: Den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen – nicht den höchsten Einstiegspreis. Denn ein realistischer Marktpreis sorgt für mehr Nachfrage, stärkere Verhandlungen und am Ende meist für das bessere Ergebnis.
Nobel & Company GmbH – Immobilien verkaufen mit Strategie statt Wunschdenken.
